Djevojka iz Bara osumnjičena da je sakrila prodaju deset stanova i uzela 832.500 eura

Riječ je o prodaji deset stambenih prostora kao posebnih djelova stambene zgrade sa katastarske parcele evidentirane kao njena svojina.

„Izbjegavši time da plati porez, komunalije, doprinose i druge dažbine, nanijela je materijalnu štetu budžetu Crne Gore i budžetu Opštine Bar“, saopšteno je iz Uprave policije.

U decembru 2022. godine policijski službenici Odjeljenja bezbjednosti Bar su, sprovođenjem redovnih policijskih aktivnosti, u mjestu tzv. „Petovića zabio“, KO Kunje, opština Bar, evidentirali da nepoznati graditelj gradi objekat.

Sa ovim saznanjem je upoznat dežurni tužilac iz Osnovnog državnog tužilaštva u Baru, te je policija dalje radnje preduzela sa njim u saradnji, odnosno na osnovu njegovih uputstava.

„Dakle, prikupljena su obavještenja iz kojih se utvrđuju katastarske oznake prostora gradnje i svojinski status zemljišta, krug eventualnih investitora i graditelja predmetnog objekta, zakonitost građenja, način upisa svojine nad objektom izgrađenim bez prijave i dokumentacije za gradnju na tuđem zemljištu, identitet upisanog vlasnika objekta i način upisa, kao i obavještenja na okolnosti prometa posebnih djelova izgrađenog objekta, i u vezi sa tim, na okolnosti utaje poreza i doprinosa. Građenje objekta na pomenutoj katastarskoj parceli, nepokretnost u svojini Crne Gore u dijelu 1/1 i sa pravom raspolaganja Vlade Crne Gore, takođe u dijelu 1/1, vršeno je, dakle, na tuđem zemljištu, bez prijave i dokumentacije za građenje“, navedeno je u saopštenju policije.

U postupku pred notarom, 12. aprila 2022. godine, uz Elaborat premjera izvedenog stanja objekta koji je 11. aprila 2022. godine sačinila geodetska organizacija i koji je 12. aprila ovjeren od strane Uprave za nekretnine Crne Gore, PJ Bar, A.R. je dala izjavu da je saglasna da se u „V“ listu Lista nepokretnosti izvrši uknjižba prava svojine na navedene nepokretnost u obimu 1/1 na njeno ime. Upravi za katastar i državnu imovinu – Područnoj jedinici Bar, notar je 13. aprila podnio zahtjev za promjenu podataka za nepokretnosti upisanih kao svojina Crne Gore u dijelu 1/1 i raspolaganje Vlade Crne Gore u dijelu 1/1.

„U postupku sprovedenom pred Upravom za katastar i državnu imovinu, pred Područnom jedinicom Bar, rješenjem od 24. maja 2022. godine, u potpunosti je udovoljeno predmetnom zahtjevu i izvršen je upis novog stanja – porodična zgrada, kao i posebni djelovi objekta kao u navedenom Elaboratu, sve na ime A.R.“, kažu u policiji.

Upisom u Katastar novog, samovlasno i protivpravno konstituisanog stanja na nepokretnosti u državnoj svojini, graditelj A.R. ostvarila je pravo da na legalizaciju objekta, i istovremeno, i pravo korišćenja zemljišta ispod objekta i zemljišta koje služi za redovnu upotrebu tog objekta.

Zaključenjem Ugovora o prodaji u formi notarskih zapisa 2022. i 2023. godine, navedene stambene jedinice A.R. je prodala za ukupan iznos od 832.500 eura, a promet nepokretnosti nije prijavila.

Danas je po naredbi sudije za istragu izvršen i pretres stana i drugih prostorija koje koristi A.R. u Ulcinju.

Pretresom su pronađeni i privremeno oduzeti primjerci više isprava – notarskih zapisa koje će biti predmet ispitivanja u daljem postupku prikupljanja potrebnih obavještenja.

U Upravi policije napominju da je protiv A.R. i njenog oca M.R. 2. avgusta 2022. godine Osnovnom državnom tužilaštvu u Baru podnijeta krivična prijava zbog sumnje da su izvršili krivično djelo prevara.

Predmet krivičnog djela ovdje je bilo zemljište u svojini Crne Gore i na istom prostoru kao u predmetnom slučaju i po prvi put, upotrebljena je i isprava notara.